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(路透倫敦6日電)根據今天公布的報告,全球民眾的健康情況正逐步改善,平均餘命也正在延長,但「健康平均餘命」卻沒跟上,慢性病仍使患者面臨長期煎熬,死亡率達7/10。 研究各國健康不佳、殘疾和死亡主要原因的「全球疾病負擔研究」(Global Burden of Disease Study)發現,至2015年,全球人口的平均餘命自1980年來增加了10多年,男性平均餘命達到69.0歲,女性則為74.8歲。 研究發現,平均餘命增加的主因之一,是許多傳染性疾病的死亡率大幅降低,包括愛滋病(HIV/AIDS)、瘧疾和腹瀉。心血管疾病和癌症的死亡率也下滑,儘管下滑步調較為緩慢。 這項研究分析了195個國家和地區從1990至2015年間的249種死因、315種疾病和傷害,以及79種風險因子。 美國華盛頓大學(Universityof Washington)健康計量和評估研究所(Institute for Health Metricsand Evaluation)主任莫瑞(Christopher Murray)說,這項結果呈現出全球健康改善參差不齊,一部分是經濟發展所導致。 莫瑞在聲明中說,「發展能帶動,但不能決定健康」;研究結果發表於醫學雜誌「刺胳針」(The Lancet)。 除了平均餘命,這份研究也預估健康平均餘命,也就是預期可健康生活的年數。 研究發現,在195國當中,有191國的健康平均餘命在1990至2015年間增加了6.1年,增加幅度不如整體平均餘命,意味人們受到病痛和殘疾拖磨的時間延長了數年。中央社(翻譯)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(富邦銀行汽車貸款利率申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社台北10日電)中國大陸多個地方政府提出政策打擊飆漲的房地產市場,陸媒報導,十一長假期間,大陸房地產成交分化明顯,北京、上海大跌,反倒是廣州大漲4倍。 經濟參考報報導,自9月30日北京提出首個樓市收緊新政後,截至目前已有21個城市提出多達26個收緊新政,以快速為燥熱的樓市降溫。 在此背景下,大陸房地產市場成交量應聲下滑。中原地產研究中心數據顯示,2016年十一長假期間,北京新建住宅簽約216戶,二手房住宅簽約209戶,合計簽約425戶。較2011年的1039戶、2012年的587戶、2013年的863戶、2014年594戶、2015年的543戶均大幅度下調。 此外,武漢房管局數據顯示,武漢十一長假期間房市成交量快速下跌。10月1日1067戶,10月2日792戶,10月3日612戶,10月4日271戶,10月6日227戶。 天津方面,二手房買賣交易量與9月同期相比下滑20%至30%。 中原地產市場總監張大偉表示,成交量陡降的原因是房市收緊政策的快速提出。在預期政策仍然不明朗的情況下,購房者陷入觀望,這一波過快的漲幅有望快速放緩。 雖然如此,但成交分化依然明顯。CRIC研究中心報告顯示,北京、上海成交較去年同期跌40%,廣州成交卻年增454%。 同時,在南京、廈門等熱點市場降溫顯著的同時,南昌、南寧等地成交火熱。數據顯示,南昌2016年十一長假7天內,共成交住宅面積20.31萬平方公尺,較2015年、2014年同期分別上漲344%和292%。 濟南更是較2015年、2014年同期大幅上漲322%與980%。 CRIC研究院分析師楊科偉表示,資金外溢至熱點城市促使周邊大幅上漲。當前房產已經成為大陸社會資產保值增值的金融工具,恐慌式搶購帶來城市房產價格爆發式上漲;寬鬆的貨幣政策環境又給購房者加高槓桿提供便利。 楊科偉說,若宏觀經濟環境、貨幣政策沒有顯著改變,地方的限購、限貸等限制需求端的政策並未觸及本輪樓市量價暴漲的核心動因,地價漲、房價漲的預期普遍存在,房企業績完成度較高而沒有降價出貨的動力,預計短期內「熱點城市價格並不會顯著下調」。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』跟當舖借錢
苗栗代書貸款畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
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中研院生醫研究,再創全球紀錄,讓未來心血管疾病再生露出曙光!生醫所研究員謝清河、羅傅倫,結合治療性水膠與抗體的注射,可以精準將藥物送到患部位置,號稱能幫助動脈修補。現階段研究重點糖尿病、高血壓等下肢缺血的病人,未來,甚至可望進一步改善心肌梗塞、中風患者病情。中研院動畫旁白:「我們首先注入HA的水凝膠,到受損組織,形成一個含有抗體的網狀物。」注入特殊水凝膠到壞損組織後,就像是磁鐵吸聚的效果一般,將抗體一個一個結合成網狀物,把藥物吸引到受傷的患部,組織一個一個獲得再生。中研院開發的新型藥物輸送系統,透過動畫模擬呈現,號稱將能精準送藥到糖尿病、高血壓患者,改變下肢缺血問題,未來更可望改善中風、心肌梗塞患者的心血管問題。中研院研究員謝清河:「下肢缺血的模組裡面,我們希望做到早期的組織的保護,第二個我們希望,可以產生更多的血管再生,我們可以看得到說,我們幾乎可以把7080以上,組織壞死的部份解救回來,過去幹細胞或是藥物的治療,能夠到達治療的位置,通常不到一個百分點,那我們的方式我們評估,預計有一半以上的藥物,都可以到達我們要去治療的位置。」改善過去治療心血管疾病,打入幹細胞雖然沒有明顯負作用,但起不了太大效果。中研院標靶藥物治療,除了能精準針對患部治療,更能模擬血管自然的生成環境,促進動脈修補。中研院研究員羅傅倫:「我們就是用這個抗體,可以讓它比較精準在,我們大的患部累積,它可以持續治療這個病。」光台灣,每年就有2萬人因心血管疾病,造成下肢血液不流通,處在截肢的風險。台灣生醫研究又領先全球,找出心血管疾病治療新曙光,研究成果獲得國際期刊肯定,雖然還得經過臨床實驗,但研究團隊有信心,可望在2年內問世,突破心血管再生難題。(民視新聞曾偉旻、李柏瑾台北報導)
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台北市衛生局今天說,台北市乳癌發生率為全國之首,從10月起,設籍台北市、滿45歲到69歲且近2年未做過乳房X光檢查女性,持健保卡至醫院或健康中心完成檢查,可參加抽獎活動。
衛生局統計,北市乳癌發生率持續上升,民國104年有288人死於乳中國信託銀行小額借貸癌,為守護婦女朋友健康,擊退乳癌,特別在10月「國際乳癌防治月」推出「愛咪大進擊」乳癌篩檢抽獎活動。
凡設籍台北市、年滿45歲到69歲且去年及今年尚未做過乳房X光攝影檢查女性,從10月1日至11月25日止,持健保卡至台北市健保特約醫療院所或參加十二區健康服務中心社區篩檢,完成乳房X光攝影檢查即可參加抽獎活動。
衛生局分別在11月及12月各抽出27名幸運得主,最大獎為現金新台幣1萬元1名。
衛生局健康管理處長林夢蕙表示,去年至今年8月底,已提供約16萬3000名女性免費乳房X光攝影檢查服務,其中有926位已確診為乳癌。
台北市45歲至69歲女性人數約51萬人,但仍有近35萬名女性尚未接受乳癌篩檢,都會型女性較少時間運動,外食比例高,也較晚生育或未婚,肥胖及工作壓力又較大,都容易有誘發乳癌的風險。
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(中央社記者林宏翰桃園26日電)中華職棒總冠軍賽第4戰,義大犀牛用小球戰術,讓兄弟三壘手蔣智賢窮於應付;兄弟總教練吳復連賽後力挺子弟兵,「這種大賽本來就是這樣,對方會抓我們的弱點,我們也是抓對方的弱點」。 蔣智賢的肩傷是否影響傳球?吳復連沒有正面回應,「對方在兩人出局之後還用短打,這方面會叮嚀蔣智賢,提防對手的後段棒次的突襲,另外內野草皮較厚,也有影響」。 陣容是否調整?吳復連說,「蔣智賢是我們的中心打者,不會把他拉下先發打線」,至於是否改打指定打擊,教練團今晚會再討論。 犀牛總教練葉君璋否認戰術針對蔣智賢而來,戰術暗號是由首席教練劉榮華下達,他沒有干涉,「兩人出局以後的突襲短打,是選手自己的想法」。 葉君璋說,「這種高張力的比賽,選手都想贏球,選手會去做他們認為可以贏球的事,加上今天對方投手表現不錯,只有這樣可以突破對方的防守。」1051026
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